Вы здесь
Для предпринимателей, которым получить кредит на развитие бизнеса все еще достаточно проблематично, кредит под залог недвижимости может стать едва ли не единственным решением сложной задачи – реальные денежные средства на развитие бизнеса.
Преимущества кредитования под залог недвижимости
Среди преимуществ данного вида кредитного продукта можно отметить и тот факт, что даже после передачи недвижимости в залог кредитной организации у заемщика остается право на владение собственностью, единственное, в чем будет ограничен собственник недвижимого имущества – в возможности продать свою недвижимость.
Одновременно с этим никто не вправе ограничивать собственника в возможности сдать в аренду имеющееся жилье, прописать родственников или сделать ремонт.
Некоторые заемщики сдают в аренду жилье, чтобы выплачивать платежи по ипотечному договору, но для этого в некоторых банках понадобиться получить согласие кредитной организации, поэтому если вы планируете такой вариант решения, то стоит заранее уточнить эту информацию в банке.
Среди МФО в Алматы кредиты на любые нужды под залог недвижимости предлагает компания МиГ Кредит.
Условия кредитования
Заемщикам, которые подбирают вариант, чтобы получить кредит под залог недвижимости, должны помнить о том, что на сегодняшний день не существует единой формы договора ипотеки, другими словами, каждый банк предлагает свои условия кредитования под залог недвижимости.
Естественно, что банк будет диктовать свои условия, которые выгодны ему, но вместе с тем, условия банков могут сильно отличаться, и найти подходящий вариант вполне возможно. Из неприятного – кредитный договор может иметь множество дополнительных пунктов, и защищая себя от недобросовестных заемщиков, банки часто включают пункт, который предусматривает одностороннее расторжение договора, если заемщик не выполняет хотя бы из один из пунктов.
Тогда самое худшее, что может ожидать заемщика – банк потребует досрочного погашения кредита, но на практике такое случается очень редко. Дело в том, что банку не выгодно требовать досрочного погашения кредита, так как прибыль кредитной организации – проценты, и банк заинтересован в том, чтобы заемщик платил точно в срок и в полном объеме.